Immobilienverwaltung
Wir verwalten Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum nach Ihren Bedürfnissen und stellen dadurch eine nachhaltige Bewirtschaftung Ihrer Immobilien sicher.
Mietliegenschaften
Der genaue Leistungsumfang welcher durch die Verwaltung von Mietliegenschaften abgedeckt wird, kann individuell festgelegt werden. Folgende Leistungen können beispielsweise von uns übernommen werden.
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Serviceabos etc.
- Vermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbeplattform
- Besichtigungen mit Interessenten
- Abnahme und Übergabe des Mietobjektes inkl. Schlüsselkontrolle
- Organisation der Reinigung und der Wartung des Gebäudes
- Auftragserteilung, Koordination und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
- Organisation Instandstellung der Mietobjekte bei Mieterwechsel
- Erstellung der jährlichen Liegenschaften-Abrechnung und einer Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Kontrolle und Begleichung der Rechnungen
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Stockwerkeigentum
Der genaue Leistungsumfang welcher durch die Verwaltung abgedeckt wird, kann individuell besprochen werden. Folgende Leistungen können beispielsweise von uns übernommen werden.
- Einhalten der Reglemente und Hausordnung überwachen
- Verteilung der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten
- Rechnungsstellung und Einzug der entsprechenden Beträge
- Vorhandene Geldmittel verwalten und bestimmungsgemäss verwenden
- Bücher und Akten der Gemeinschaft sorgfältig führen und aufbewahren
- Auskunft gegenüber Stockwerkeigentümern
- Einblick in die Bücher und Akten gegenüber Stockwerkeigentümern
- Versammlung der Stockwerkeigentümer einberufen und leiten
- Bericht über die Geschäftsführung
- Jahresrechnung ablegen
- Kostenvoranschlag für das kommende Jahr vorlegen
- Anordnungen der Versammlung verwirklichen
- dringliche Massnahmen werden von uns aus getroffen
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